Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Pri gradnji hiše ne želite preveč porabiti in se kakovostno. Kako izbrati najboljšo možnost in ne prevarati? Ali različni materiali bistveno zmanjšajo stroške koče?
Kakšna je osnova pravih prihrankov in ali so vse hiše enako dobro, pomagali so strokovnjakom podjetja Architect.
Osnovni materiali za gradnjo koče
Izvedli bomo oceno glede kapitalske gradnje na ključ. To bo pripomoglo k pravilni primerjavi končnega rezultata in stroškov gradnje hiše.
Najbolj priljubljene možnosti so opečne, peneče blokade, hiše iz ljepljenega lesa in na osnovi lesenega ogrodja. Razmislite prednosti in slabosti vsakega.
Prednosti in slabosti opečnih hišic
Opeka je eden najbolj priljubljenih materialov. Hiše so lepe, varne in trpežne. Opeka je izdelana iz naravnih materialov in po žganju postane trden kamen. Veliko se uporablja za visoke in industrijske gradnje ter povpraševanje po gradnji zasebnih hiš in vikend.
Prednosti opeke:
- prijaznost do okolja;
- razpoložljivost vseh vrst zaključkov;
- odpornost;
- variabilnost arhitekturnih oblik.
Škoda opek:
- visoki stroški;
- visoki stroški za ureditev fundacije;
- visoka toplotna prevodnost (stroški ogrevanja).
Opeka je idealna za gradnjo hiše za stalno prebivališče, vendar je neprimerna kot varianta države. Pomanjkanje celoletnega ogrevanja povzroči kopičenje kondenzata v stenah, kar vodi v njihovo uničenje.
Prednosti in slabosti pene blokov
Pena bloki - gradbeni material iz pene betona z ali brez dodatkov. Kot aditivi se lahko uporabljajo polistiren, žagovina, ekspandirana glina.
Prednosti blokov pene:
- privlačna cena;
- dobre izolacijske lastnosti;
- prijaznost do okolja;
- enostavnost obdelave na kraju samem pri namestitvi komunikacij in ustvarjanju kompleksnih oblik;
- zmanjšanje časa gradnje zaradi velikosti blokov.
Bloki iz pene:
- krhkost, škoda med prevozom in skladiščenjem;
- velika higroskopnost;
- Veliko število nizko kakovostnih materialov na trgu.
Hiša pene blokov zahteva visoko kakovostno zunanjo izolacijo sten. Če upoštevamo gradbeno tehnologijo, je primerna za stalno in začasno prebivanje.
Prednosti in slabosti hiš na podlagi lesenega okvirja
Najboljša kombinacija stroškov, kakovosti in časov gradnje kaže okvirje hiš. Ta možnost je ena od vodilnih na gradbenem trgu in je vredna pozornosti.
Prednosti hišnih okvirjev iz lesa :
- dostopna cena
- nizki obratovalni stroški;
- arhitekturna prožnost;
- brez krčenja.
Takšna hiša ne zahteva trdne temelje in se hitro gradi. Počitniška hiša na 30 m2 lahko postavite v 4 dneh, kočo 160 m2. - 45-50 dni. zgrajena v obdobju 25 dni, odlična toplota ohranja in ceneje kot druge vrste koč, vključno s peno blokov.
Hiše :
- nivo hrupa, "buzz" stene;
- krhkost;
- vnetljivost
Imenovani minusi so prikazani iz nizko kakovostnih materialov in neodgovorne gradnje. Pravilna obdelava lesa, dobra izolacija in primerna gradnja ne bodo odpravljali vseh teh pomanjkljivosti, temveč tudi bistveno podaljšali življenjsko dobo stavbe.
Prednosti in slabosti hiš iz bara
Glulam je nesporno vodilo med materiali za gradnjo lesa. Do 70% je močnejši od zaobljenega lesa, odpornega na razpoke in krčenje, zaradi česar je vodilna v skupini gradbenih materialov iz lesa.
Pros laminiranega furnirja :
- visoka gradbena hitrost;
- prijaznost do okolja;
- ne zahteva dodatne dodelave;
- visok koeficient varčevanja z energijo.
Zlijepljeni les :
- visoki stroški v primerjavi z drugimi vrstami lesnih gradbenih materialov in bloki iz pene;
- operativne težave pri nakupu surovin z nizko kakovostjo (razpoke, gnitje).
Najpogosteje je hiša pene blokov zagotovljena kot donosna alternativa opeke in lesa. Argumenti so nizki stroški materiala sten in njihova erekcija, hitri dobavni roki, varčevanje na temelju in spremenljivost razporeditve notranjega prostora.
V praksi so v primerjavi s stroški postavitve kvadratnega metra opečne stene prihranki pri peno betonskih blokih okoli 15% in 0% pri izbiri hiše iz lepljenega laminiranega lesa. Dragi temelj igra proti opeki, proti laminiranemu lesu - zapletenost polaganja notranjih komunikacij.
Ampak talne grede in strešne konstrukcije morajo imeti trdne temelje, ne pa krhkega pena betona. Zato pri izdelavi zidov izdelujejo monolitne armiranobetonske ali opečne pasove, ki zahtevajo izolacijo, da bi se izognili pojavu "hladnih mostov", kar povzroča težave pri urejanju fasad, povečuje stroške dela in zahteve za kvalifikacije izvajalcev. Prihranki na koncu lahko le 5-7% v primerjavi z opeko in "iti v minus" v primerjavi z laminiranega lesa.
Pri iskanju poceni gradbenih možnosti je pametno razmisliti o hišah z lesenim okvirjem.
Prihranki pri gradnji stanovanj in izvajalcih trikov
Vaša želja po varčevanju je neposredno sorazmerna z željo brezvestnih izvajalcev, da zaslužijo več.
Da ne bi ujeli, pazljivo preberite pogodbo, ne pozabite naslednjih načinov goljufanja pri gradnji hiš:
- Prosti projekt. Projekti subvencij se dodelijo brezplačno. Tudi če samo zmanjšate število oken, bo to povzročilo vključitev modela v stroške storitev.
- Razumevanje materialov. Nevarnost je beseda "poravnava na dejstvu." Najprej podcenjujete količino, tako da se ne bojite in ne obiščete konkurentov. Kaj se bo zgodilo na koncu - zastrašujoče si predstavljati.
- Nepopoln seznam del. Kako, niste vedeli, da se dostava materiala in smeti plača ločeno?
- Hrana in nastanitvena brigada. Mnogi so presenečeni, da so našli to vrstico. Konec koncev, so delali zate, jedli so zaradi tega - plačati, dragi stranki.
To so samo glavni načini prevare stranke pri gradnji hiše, vendar je njihovo število lahko zelo veliko. Vsi ti izvirajo iz malomarnosti kupca in zahtevajo le eno stvar - natančno preučevanje in primerjavo pogodb različnih podjetij.
Pluse gradnje "na ključ"
 | Najboljši način za varčevanje je izgradnja hiše na ključ. Z dodelitvijo enega izvajalca projektu in njegovemu izvajanju, prihranite pri storitvah delavcev (stalna ekipa cenejši), dostavna služba (svoj prevoz) in zagotovite kakovost vseh vrst dela. Položaj preusmeritev krivde na druga ramena v različici "na ključ" je izključena. |
| Pri izbiri izvajalca bodite pozorni na: | |
|
|
| Preveč nizki stroški storitev - ne tisto, kar potrebujete za navigacijo. Ugled mora biti prednostna naloga podjetje, njene sposobnosti, raznolikost predloženi prodaji projektov in poštenih cenah. |
|
Gradivo je bilo pripravljeno s sodelovanjem strokovnjakov družbe "Architect"