Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Po navedbah mojstrov v Moskvi se več kot tretjina stanovanj, ki prehajajo skozi njih, prenovijo, večina jih je zakonito urejena.
Po drugi strani pa je po statističnih podatkih iz Mosgorzhilinspektsii konec leta 2016 le 15% vseh načrtov v Moskvi legalizirano.
To neskladje ne pomeni, da se nekdo v svojih ocenah moti. Dejstvo je, da ljudje takoj, ko bodo prodali stanovanje, čimprej pripravijo novo sanacijo. Ta postopek je v celoti izdelan in ni veliko težji od običajnega dovoljenja za ponovni razvoj.
Zakaj lastniki nezakonito rekonstruiranih stanovanj nenadoma postanejo zakoniti pred prodajo svoje nepremičnine in hitijo, da uredijo prenovo?
Odgovor je očiten - večina stanovanj se danes prodaja s hipoteko. To pomeni prihod bančnega zaposlenega (ocenjevalca) in njegovo preverjanje dejanskega stanja apartmaja zaradi upoštevanja tehničnega potnega lista.
Poleg tega je levji delež stanovanj za prodajo na sekundarnem trgu nepremičnin. Ponovni razvoj v njih je bil izveden pred 5-10 leti in prej. Takrat so obstajali tudi regulativni zakoni in predpisi, država pa ni posebej spremljala njihovega spoštovanja - nobene denarne kazni ni bilo, pritožb na sodiščih praktično ni bilo.
Ljudje niso posebej razmišljali o posledicah svojih dejanj in naredili, kar so želeli - porušili so zidne stene in predelne stene, prenesli kuhinje in kopalnice - čas je bil - RESTORACIJA!
Poleg tega sam postopek lepljenja ni bil dovolj natančno opredeljen. Tiste enote, ki so se odločile, da bodo uredile vse po zakonu, soočene z birokratskimi ovirami in številnimi urami v čakalnih vrstah, do konca pogosto niso izvedle postopka potrditve. Pogosto je bilo potrebno več kot eno leto, da bi se dogovorili o ponovnem razvijanju!
Razmere so se spremenile, ko je v začetku tega stoletja v državi potekal val resničnih tragedij, povezanih z nezakonitim ponovnim razvojem - vsi vhodi so se zrušili, ljudje so umrli.
Šele po tem se je pozornost oblasti osredotočila na ta problem - postopek za obnovo je bil nekoliko poenostavljen (vložitev dokumentov prek MFC), nelogično precenjene zahteve so bile prilagojene - pridi, legitimizirajte svoje popravilo, če je res varno za druge!