Kaj je ceneje - plošča ali tračni temelj za hišo: kako prihraniti pri stroških

• Kaj je tračna podlaga
• Prednosti in slabosti tračnih temeljev za hišo
• Monolitna ploščasta podlaga
• Prednosti in slabosti monolitne temeljne plošče
• Primerjalna tabela glavnih parametrov dveh vrst temeljev
• Kaj je bolje izbrati za dom

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Gradnja vsake zgradbe se začne z namestitvijo temeljev, ki prevzamejo obremenitev sten, stropov in streh. Na začetku dela mnogi srečni lastniki prihodnjih hiš začnejo izračunavati, kaj je ceneje: plošča ali tračni temelj in kako dolgo bo konstrukcija trajala. Pri izbiri je treba upoštevati veliko dejavnikov, ki bodo pomagali določiti pravo podlago za hišo, saj je od tega odvisna stabilnost celotne zgradbe.

Kaj je tračna podlaga

Nasitna gradnja je najpogostejša pri nizki gradnji. Tračni temelj je enostaven za namestitev in ima relativno poceni ceno.Za namestitev podlage je dovolj, da izkopljete jarek in naredite leseni opaž, vendar ima tehnologija svoje posebnosti, ki jih morate poznati, da vpliv podzemne vode in zmrzovanja tal med delovanjem ne povzroči nagiba stavbe .

Beton se vliva na različne globine in ima lahko širino 40-50 cm.Tehnologija vključuje uporabo vgradnih elementov v obliki kovinske ali steklene armature, ki preprečuje pokanje podlage med posedanjem in zmrzovanjem prst.

Globina vlivanja na nič je odvisna od nadstropij stavbe, potrebe po kleti in nivoja podtalnice. Tračni temelj se vlije po celotnem obodu bodoče stavbe, vključno z notranjimi prekladami za nosilne stene, kar zagotavlja enakomerno obremenitev temelja.

Zmanjšanje stroškov gradnje temeljev bo pripomoglo k pravilni zasnovi, ki je odvisna od delovnih pogojev in teže obremenitve.

Enodelni pas brez vdolbine

Namesti se neposredno na površino poravnane površine. Temelj je namenjen stavbam z višino največ treh nadstropij iz lesenih in penastih blokov - ti materiali ne prenašajo velike obremenitve na podlago. Posebnost monolitnega traku je njegova velikost, kjer je višina vedno manjša od širine.

Za ojačitev konstrukcije sta po obodu uporabljena dva ojačitvena pasova. Ta vrsta polnila se pogosto uporablja za ureditev podstavkov za kopeli, garaže in gospodarska poslopja, vendar je uporabna tudi za stanovanjske zgradbe.

Plitki temelji

Uporablja se za ureditev temeljev za gradnjo hiš iz opeke, plinskih in penastih blokov. Pri vlivanju se podplat temelja poglobi pod ničlo od oznake za 40-70 cm in se širi do 50 cm, odvisno od teže obremenitve konstrukcije.

Pri urejanju se uporabita dva ali trije armaturni trakovi, ki preprečujejo pokanje podlage pod vplivom zunanjih dejavnikov. Takšna podlaga zlahka prenese stanovanjsko zgradbo dveh ali treh nadstropij iz gradbenih materialov z majhno težo.

Referenčno ulito polnilo

Uporablja se za gradnjo objektov, kjer je v projektu predvidena klet ali klet z garažo. Za tak tračni temelj so značilni znatni finančni stroški, ki so priporočljivi le, če drugi načini gradnje temeljev niso mogoči.

Pri vlivanju takšne konstrukcije je podplat podnožja opremljen 20-30 cm pod nivojem podzemne vode in zmrzovanja tal, kar naj določijo usposobljeni strokovnjaki. Zasnova uporablja ojačitev, katere število pasov je odvisno od višine sten kleti, običajno se za višino 1,5 m uporablja 5-6 stopenj ojačitve.

Vse vrste pasovnih temeljev se vgrajujejo na peščeno-gramozno blazino, pri vgradnji pa je potrebna tudi hidroizolacija, ki bo zagotovila dolgo življenjsko dobo brez uničenja.

Pri vlivanju v konstrukcijo je treba upoštevati ne le nosilne stene, temveč predvideti tudi mesta za stopnice, verando ali vhodno skupino in kamin, ki potrebujejo ločeno podlago in bolje jih je takoj vključiti v načrt.

Pomembno. S pojavom vode blizu površine, močnim otekanjem in globokim zmrzovanjem tal ni priporočljiva namestitev pasovnih temeljev. Da bi se prepričali o dopustnosti protipoplavne konstrukcije, je treba poklicati geodete, ki bodo opravili meritve in izračune, ki bodo ugotovili možnost postavitve tovrstnega temelja.

Prednosti in slabosti tračnih temeljev za hišo

Preizkušena tehnologija vam omogoča, da si napolnite sami, kar lahko bistveno zmanjša stroške gradnje. Tračni temelji imajo zadostno število prednosti, vendar imajo tudi slabosti, ki jih je treba upoštevati pri gradnji temeljev za hišo.

Prednosti tračne konstrukcije:

• nizki stroški v primerjavi z monolitnimi ploščami;
• ni treba kopati jame po obodu hiše, jarek je dovolj;
• zagotavlja enakomerno porazdelitev obremenitve nosilnih struktur;
• možna uporaba na neravnem terenu;
• enostavna gradnja na pobočjih s spremembami višine;
• vam omogoča, da opremite klet ali klet v stavbi;
• zelo odporen na vzmetno dvigovanje;
• možno je prilagoditi višino in širino polnila.

Zahvaljujoč vsem tem prednostim se tračni temelji pogosto uporabljajo pri gradnji hiš zasebnega sektorja z višino do treh nadstropij. Polnjene konstrukcije, ob upoštevanju tehničnih zahtev, lahko trajajo več desetletij in se pogosto uporabljajo ne samo za gradnjo stanovanjskih zgradb, temveč tudi za industrijske objekte.

Med pomanjkljivostmi je več točk, ki lahko povzročijo težave pri izvedbi dela - to je potreba po namestitvi opažev v skladu z načrtom nosilnih sten hiše, kar pomeni dodatne stroške za les , prihrani pa pri betonu. Tračni temelj zahteva temeljito hidroizolacijo vseh površin, sicer se lahko v kleti nabira vlaga, kar bo vedno vplivalo na mikroklimo celotne hiše.

Monolitna ploščasta podlaga

Ta vrsta podlage je lažja za pripravo prostora za vlivanje, vendar zahteva visoke stroške za beton. Običajno se monolitna podlaga uporablja na nestabilnih tleh, ki so nagnjena k dvigovanju, in na območjih z visoko podtalnico.

Za gradnjo temeljev ni potrebno kopati jarkov, med delom odstranimo le zgornjo plast zemlje, ki jo poravnamo z mešanico peska in gramoza.V povprečju je debelina temeljnega vliva 30 cm z globino pod ničlo do 50 cm.Monolitni temelj je dodatno ojačan s kovinsko ojačitvijo, kar poveča življenjsko dobo baze.

Debelina in višina konstrukcije sta odvisni od teže obremenitve plošče: višja kot je, masivnejše postane polnilo. Podlaga plošče je namenjena za gradnjo hiš zasebnega sektorja do petih nadstropij, ne glede na material sten. Ta oblika vam omogoča, da prihranite denar pri ureditvi podlage.

Monolitni temelj se je dobro izkazal na peščenih gibljivih tleh, temelj se doma ne krči neenakomerno, kar ohranja stene nedotaknjene tudi v prvem letu delovanja.

Vrste plošč, ki se uporabljajo pri gradnji hiš:

Solidno. Uporablja se za majhne enonadstropne zgradbe. Z največjo poglobitvijo temeljev je dovoljeno postaviti hiše v dveh nadstropjih s podstrešjem na trdni plošči.
1. Rebrasta. Ima oblikovne značilnosti v obliki ojačitvenih reber po obodu, ki držijo podlago na mestu, ne glede na premikanje tal. Plošča se uporablja za gradnjo hiš s peščenimi in nestabilnimi tlemi.
2. Zapakirano. Bolj zapletena protipoplavna struktura, vendar vam omogoča, da opremite klet pod hišo za gospodinjske namene ali garažo.

Monolitna plošča med ureditvijo temeljev nima delnega posedanja, h kateremu so nagnjene tračne strukture. Takšne podlage so primerne za gradnjo na zahtevnih območjih z visokim pretokom podtalnice, kjer zaradi terena ni možna vgradnja pilotne konstrukcije. Tehnologija naprave ne zahteva uporabe zapletene specializirane opreme, polnjenje pa je možno v več fazah.

Pomembno. Pri opravljanju del na težkih tleh je treba konstrukcijo izvesti enkrat, kar bo zagotovilo večjo zanesljivost med posedanjem in premikanjem zemlje po gradnji hiše.Če se vlivanje izvaja v fazah, se betonski sloji sušijo 25-30 dni, kar podaljša čas gradnje.

Prednosti in slabosti monolitne temeljne plošče

Glavna prednost takšnega temelja je njegova nosilnost. Monolitna konstrukcija z majhno debelino zdrži večnadstropno stavbo, medtem ko bo krčenje stavbe v prvih letih delovanja minimalno.

Prednosti ploščnih temeljev pri gradnji hiš:

• minimizacija zemeljskih del med razvojem;
• trajnost konstrukcije, življenjska doba monolita je najmanj 150 let;
• ne zahteva uporabe drage posebne opreme za napravo;
• brez delnih neenakomernih deformacij, ki vodijo do valjanja in pokanja sten;
• ne zahteva ureditve prvega nadstropja in podtalja;
• odpravlja toplotne izgube zaradi monolitne podlage in dodatne izolacije.

Ta vrsta temeljev velja za bolj zanesljivo, vendar se tudi stroški vlivanja betona povečajo, zato je priporočljivo, da se uporablja na gradbiščih, kjer montaža drugih konstrukcij ni na voljo. Pomanjkljivosti vključujejo tudi čas proizvodnje dela, če se polnjenje plošče izvaja po stopnjah, se čas sušenja poveča. Običajno traja 30 dni, da je temelj popolnoma pripravljen za postavitev sten, odvisno od temperature in vlažnosti zraka.

Primerjalna tabela glavnih parametrov dveh vrst temeljev

Cena gradnje temeljev za hišo je v veliki meri odvisna od količine materiala. Za obe vrsti temeljev posebna oprema ni potrebna, možno je odstraniti zgornjo plast zemlje za monolit in izkopati jarek za trak po nizki ceni za traktor.Za ustvarjanje peščene blazine in izravnave je dovolj, da pritegnete nekvalificirane delavce. Če pa se izlivanje izvede neodvisno, je treba, da bi se izognili napakam pri gradnji, opraviti analizo tal in kompetentne izračune parametrov baze ob upoštevanju obremenitve sten, streh in snega na baza pozimi, kar potegne za seboj dodatne finančne stroške.

Primerjalna tabela tračnega temelja in monolitne plošče:

FeatureŽivljenjska dobaOdstraniti in odnesti je treba zemljoČasovnica gradnjeDeformacija gibanja talIzolacija hiše pred vplivi vlage

	Trak	Monolit
	50-100 let	100-150 let
	ne	da
	da	ne
	1-2 tedna	4-5 tednov
	da	nič
	da	ne
	nizko	visoko

Stroški monolitne konstrukcije so lahko dvakrat višji od stroškov tračnega temelja, vendar zadnja možnost omogoča opremljanje kleti v hiši. Hkrati potrebuje klet kakovostno hidroizolacijo vseh površin, sicer se lahko življenjska doba temelja in nosilnih konstrukcij stavbe skrajša na garancijsko dobo 20-30 let.

Cena je v veliki meri odvisna od kakovosti uporabljenih materialov pri gradnji. Za gradnjo zasebne hiše v 1-3 nadstropjih se običajno uporabljajo betonski razredi M 200-350, višja kot je zgradba, debelejša je armatura in močnejša je m alta.

Zato se stroški temeljev za hišo izračunajo na podlagi zasnove objekta, ki temelji na raziskavah geološkega pregleda.Če je za gradnjo enonadstropne hiše povprečni strošek tračnega temelja lahko 250 tisoč rubljev, potem bo monolit stal 500 tisoč rubljev.

Kaj je bolje izbrati za dom

Glavna stvar, ki jo morate upoštevati pri gradnji temeljev, je vrsta tal na gradbišču. Podlaga plošče velja za univerzalno in jo je mogoče namestiti na katero koli zemljo, vendar je njena cena lahko večkrat višja od tračne, zato je pri gradnji enonadstropne hiše iz materialov z majhno težo smiselno prihraniti denar in namestiti cenejša struktura traku.

Obe vrsti temeljev, če sta vgrajeni v skladu s tehnologijo, sta izdelani iz kakovostnega betona in hidroizolirani, lahko zdržita več kot 100 let, vendar gradbeniki pri vgradnji te vrste konstrukcije dajejo garancijo največ 30 let .

Če se objekt gradi na pobočju, potem je tračna podlaga za hišo edina prava izbira.

Tudi pri izbiri temeljev je vredno upoštevati nadstropje stavbe, potrebo po kleti in komunikacijsko napeljavo. Vzdrževanje cevi in kablov je veliko lažje izvajati, če je pod hišo klet, ki omogoča spremljanje njihovega stanja.

Gradnja monolitnega temelja je upravičena, če je hiša zgrajena iz materiala z veliko težo več nadstropij, na nestabilnih tleh in z visokim tokom podzemne vode. Stroški polnjenja se bodo upravičili v dobrem stanju sten in trajnosti objekta.

Profesionalni gradbeniki ne bodo dali nedvoumnega odgovora na vprašanje, kateri temelj je boljši: trak ali monolitna plošča. Ampak, če vam tla na mestu omogočajo namestitev obeh vrst konstrukcij, potem je za lesene zgradbe bolje izbrati trak z rahlo globino. To bo zaščitilo spodnji sloj žarka ali hloda pred vlago in ohranilo material veliko dlje kot monolit. Tudi ta vrsta konstrukcije bo stala bistveno manj kot plošča in je zgrajena dvakrat hitreje.

Odločitev o izbiri temeljev je mogoče sprejeti šele po delu geodetov, ki bodo opravili študijo tal na lokaciji in dali priporočila za postavitev temeljev. Če ti strokovnjaki ne delujejo, lahko pride do prezgodnjega propada konstrukcije, kar ni varno za zdravje in življenje stanovalcev v hiši.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!