Dokler prezračevanje v stanovanju v kuhinji normalno opravlja svoje funkcije, mu ne posvečate pozornosti. Toda takoj, ko sistem odpove, življenje v hiši enkrat postane neprijetno (in v mnogih primerih nevarno!). Ko se soočam s to težavo iz lastnih izkušenj, bom z zaupanjem rekel: potrebno je preveriti delovanje prezračevanja in ga po potrebi popraviti, in to ni preveč težko. Povedal vam bom vse po vrsti.
Zaskrbljujoči simptomi
Pred nekaj meseci sem začel opažati, da je v stanovanju zatohlo. Pogosteje sem moral odpreti okna, pojavili so se tuji vonji. V mrzlem vremenu so se stekla hitro zarosila in če na primer pristaviš kotliček na štedilnik, kondenz že teče po steklu v pravih curkih.
Sprva so te zaskrbljujoče znake ignorirali, postopoma pa je cela družina začela opažati, da se mikroklima v stanovanju slabša. Moral sem se spomniti starih načinov preverjanja prezračevanja in se lotiti posla:
- Kos papirja, ki smo ga prinesli na prezračevalno rešetko, plastika ne le da ni pritegnila, ampak se pod zračnim tokom ni niti zanihal.
- Plamen vžigalnika, prinešen do ventila, je ostal skoraj negiben.
Ne ponavljajte moje napake - ne pričakujte, da se bo težava s prezračevanjem "razrešila" sama od sebe. Ugotovite poslabšanje njenega dela - takoj začnite ukrepati!
Vsi simptomi so kazali, da prezračevanje v stanovanju ne opravlja svojega dela. Tega ni bilo več mogoče ignorirati in začel sem preučevati strani foruma, da bi razumel, kako naprej.
Slabo prezračevanje je nevarno
Takoj povem, da me je prebrano kar malo prestrašilo. Izkazalo se je, da so težave s posodabljanjem zraka v stanovanju nevarne. Lahko povzročijo resne zdravstvene težave in materialno škodo:
- Stalna vlaga in zatohlost sta odlična pogoja za razvoj plesni in bakterij. Ko pridejo v pljuča med dihanjem, lahko povzročijo alergijsko reakcijo, bronhitis, pljučnico in druge akutne in kronične bolezni. Nevarnost je še posebej velika za otroke, starejše, pa tudi odrasle z astmo in alergijami.
- Kolonije gliv pokvarijo stenske in stropne obloge, pohištvo in druge stvari. Če zaženete situacijo, boste lažje vreči ven poškodovane predmete in narediti večji popravilo kot očistiti madeže plesni.
- Zadušljivost te prisili, da odpreš okna za prezračevanje. Toda toplota leti skozi okna in prečke, kar pomeni, da bo stanovanje hladno in neudobno.
Vse to je samo še okrepilo mojo željo, da se čim prej spopadem s težavo.
Prvi korak: preverite palice in okna
Za začetek sem se odločila, da se prepričam, da problem ni v mojem stanovanju. Oborožen z dolgim kosom trde žice, izvijačem, trakom papirja in krpo sem splezal pregledat zračnike v kuhinji, kopalnici in bivalnih prostorih. Najprej sem vzel vsako rešetko in skrbno očistil notranjost prahu in umazanije. Najbolj problematičen je bil kuhinjski zračnik, katerega rešetka je bila močno zaraščena z maščobo, ki se na tesno oprijema prahu in pajčevine.
Po čiščenju zračnikov je test pretoka zraka (z gorečo vžigalico in kosom papirja) pokazal rahlo izboljšanje stanja. A odločilnega uspeha očitno ni bilo mogoče doseči.
Nato sem z žično sondo preveril, kako dolgo (približno 2 m) ni prišlo do zamašitve v jaških prezračevalnega sistema.Včasih lahko vrzel zaprejo ptičja gnezda, gradbeni odpadki, odpadlo listje, grude prahu in pajčevine. Vendar pa nisem mogel zaznati tujkov.
Drug tipičen razlog, zakaj zrak stagnira (plastična okna), sem se odločil prezreti. Dejstvo je, da smo se tudi pri oddaji naročila s svetovalcem podjetja, ki proizvaja okenske konstrukcije, pogovarjali o prisotnosti dovodnih ventilov v njih. Te naprave nenehno prepuščajo zrak z ulice v zelo majhnih delih. Če pa teh ventilov v oknih ni, lahko povzročijo težave.
Drugi korak: pojdi k sosedom
Ko sem se prepričal, da težava ni povezana z blokado v stanovanju, sem šel k sosedom. Namen mojega izleta je bil ugotoviti, ali je nekdo pred kratkim vgradil močan ventilator v kuhinjo ali pa je bil prezračevalni kanal zamašen med večjo prenovo.
Predlagajte, da je sosedova napa vir problema, morda so tuje vonjave (kuhanje hrane, tobak), ki očitno niso povezane z dogajanjem v vašem stanovanju.
Sprehodil sem tri stanovanja, ki se nahajajo nad mojim stanovanjem na prezračevalni cevi. V dveh stanovanjih so sosedje rade volje stopili v stik (imamo večino prebivalcev verande stare, poznamo se že dolgo). V enem stanovanju mi sicer niso odprli, je pa z navzkrižnim zasliševanjem sosedov mogoče ugotoviti, da stanovalci v zadnjem času niso izvajali gradbenih del in niso kupovali gospodinjskih aparatov.
Tretji korak: kontaktirajte HOA
Vzdrževanje prezračevalnega sistema doma v delovnem stanju je neposredna odgovornost HOA (ali UK). Zato sem se, potem ko sem se prepričal, da težava ni povezana z mojim stanovanjem ali sosednjimi stanovanji, odpravil v pisarno. Tam sem moral narediti naslednje:
- Obvestite predsednika (ki ga lahko nadomešča pooblaščena oseba) o težavi.
- Napišite vlogo z zahtevo za izvedbo del za čiščenje prezračevalnih kanalov. Vlogo je treba sestaviti v dveh izvodih, enega pa obdržati zase, pri čemer ga ne pozabite registrirati pri HOA (datum oddaje, pečat organizacije in podpis zaposlenega, ki je sprejel vlogo za delo).
Dobesedno naslednji dan (vnaprej smo se dogovorili za čas) so k meni prišli predstavniki HOA. Opravili so meritve pretoka zraka skozi zračnik, nato pa smo skupaj sestavili zapisnik, da prezračevalni sistem v hiši ne deluje dovolj učinkovito.
Približno teden dni kasneje me je poklical uslužbenec HOA in povedal, da so bila opravljena dela za odpravo blokade na podstrešju. Vzrok za težavo so bili gradbeni odpadki, ki so zašli v cev. Po tem pogovoru sem še enkrat preveril delovanje zračnikov in takoj opazil razliko: zdelo se je, da je plošča prilepljena na prezračevalno rešetko.
Na koncu, ne bojte se ukrepati! To sploh ni težko narediti in rezultat je očitno vreden truda.
Avtor: Y. Mikhailovich