Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Moje ime je Andrey Galchansky, že 40 let živim v Kolomni. Obstaja stanovanje. Kljub temu se je moja družina odločila, da hočemo svoj dom in seveda uživamo vse privilegije, ki živijo izven mesta - brez sosedov "s panj", bližine narave, čistega zraka, priložnosti za gradnjo hiše glede na lastne ideje o udobnem življenju. Mesto je bilo izbrano bližje gozdu in reki. Sem uspel najti spletno mesto, ki ustreza vsem zahtevam. Nahaja se na Oki. Kraji, ki so bližje naravi, je preprosto nemogoče najti.
Lani smo kupili zemljišče, toda to pomlad se je izkazalo, da ni vse tako dobro, kot smo pričakovali. Zaradi bližine reke in podtalnice je zemlja na lokaciji nenehno vlažna, v poplavnem območju pa potopi.
Jasno je, da je s temi tlemi izbira temeljev za prihodnjo hišo omejena na več možnosti - bodisi piloti ali ogreto švedsko ploščo, splošno znano kot UWB. Nisem niti pomislil na trak, temveč ni ustrezal tipu tal in visoki vlažnosti.
Med piloti in UWB sem izbral drugo možnost. V službi in v švedskem podjetju sem pogosto obiskal to državo. Na potovanjih sem videl, kako so Švedi uporabili monolitno izolirano ploščo za gradnjo hiš, toda temu ni bilo veliko pozornosti, saj takrat ne bi gradil.
Ko sem začel graditi sebe, sem se spomnil te tehnologije in se odločil, da bom svojo hišo postavil tudi na USP.
Izkazalo se je, da kolomna izvajalci niso slišali o tej tehnologiji. Kot pravijo, presenetljivo, toda dejstvo je, da se je moja hiša izkazala za prvo hišo v Kolomni, zgrajena na UWB. Obrnil sem se na gospodarje prestolnice.
Zadovoljen sem ne samo z njihovim delom, ampak tudi s pristopom, ki ga uporabljajo pri gradnji hiš.
Kljub dejstvu, da sem že razvil načrt gradnje, je izvajalec sam izdelal svoj načrt, v katerem je upošteval najmanjše podrobnosti. Postavitev vseh inženirskih sistemov (komunikacij), drenažnega sistema je bil premišljen, in šele po tem, ko so bili postavljeni, so začeli s končnim ulivanjem. Konec koncev, po tem, je zelo težko narediti kakršne koli spremembe. In zame je bilo zelo pomembno, da se mi v času delovanja nisem moral obremenjevati s popravili in spremembami v hiši.
Čudno je bilo, da so me poskušali odvračati od izbire UWB. Sosedje, ki so že zgradili hiše in živijo tukaj, so vztrajali, da potrebujemo klet za shranjevanje zelenjave, prostor za ogrevanje in druge potrebe gospodinjstev. Klet je mogoče urediti v hiši s trakovi temeljev in z UWB nemogoče.
Toda poplave spomladi leta 2018 so potrdile pravilnost moje odločitve o izbiri UWB. Veliko sosedov je v kleti trpelo zaradi vlage in vode. Nekateri so morali črpati vodo kljub dobri hidroizolacijski plasti kleti. Moje mnenje se je le okrepilo.
In v hiši 300 m 2 je prostor za utility sobo.
Načeloma danes sem 100% prepričan o pravilnosti moje izbire.
Prvič sem prihranil denar. Obstaja mnenje, da so naložbe v UShP pretirano velike v primerjavi z MZLF in piloti. Toda mnogi pozabljajo, da je po nalivanju traku ali nameščanju kupov vse kar šele začelo - polaganje pripomočkov, drenažni sistem, talno ogrevanje in druge užitke prijetno življenje. Z ustanovitvijo UWB-a je vse že postavljeno in ne zahteva stroškov. Razmislil sem in razumel, da so prihranki v mojem primeru znašali skoraj 30%, kar je tretjina proračuna za gradnjo hiše!
Drugič, pogodbeni izvajalci so hitro opravili nalogo in prihranil sem čas. Potrebovali smo 3 tedne, da smo izvedli povsem vse delo na napravi UWB, vključno s pripravo jame, odlaganjem, polaganjem XPS in komunikacijami, ojačanjem in litjem. Po tem so bili stene takoj postavljeni, zgrajena je bila garaža. Ljudje gradijo hiše že več let in mislim, da bom v bližnji prihodnosti lahko dokončal gradnjo, vključno s strešnimi deli. Zaključno delo bom odložil do pomladi prihodnjega leta in ne skrbite, da bo hiša vlažna, saj so komunikacija in topla tla položena, vse ostalo je povezovanje kotla.
In tretjič, glede na to, da sem po svoji naravi perfekcionist, je bilo pomembno, da v fazi izgradnje naredim vse, kar je potrebno, da kasneje nisem moral nekaj popraviti, popraviti ali popraviti.
Uporaba UWB omogoča čim bolj udobno življenje, tako da se na primer takrat, tako kot moji sosedje, ne spopada z visoko vlažnostjo in pritokom podzemne vode vsako pomlad.
Temelj je bil zgrajen s tehnologijo "Izolirana švedska plošča" samo za 3 tedne. Z izbranim izvajalcem ni bilo nobenih težav. Izgradili so se, se sklicevali na 2 projekta - moj projekt doma in projekt UWB, ki ga je razvil izvajalec. Upoštevala je vse, kar bi se lahko upoštevalo. Prav tako sem se odločil postaviti ogreto slepo površino s širino 300 mm. Najprej so postavili izolirne plošče, na vrhu pa so ga pokrili s profilno membrano za odstranitev padavin in jih posipali s tlemi in gramozom. Mislim, da bo slepi predel okoli hiše dodatno pomagal znebiti vlage med deževnimi in poplavnimi poplavami. Poleg tega bo zmanjšal sile zmrznitve tal, kar lahko negativno vpliva na zasnovo temeljev moje hiše v zimskem času.
Naslednja faza gradnje - streha na hiši. Vse materiale sem že kupil, od hidroizolacije in konča s skodlami.
In moje glavno priporočilo vsakomur, ki je pravkar kupil zemljišče in gradi svojo hišo - ne bodi skrit v fazi načrtovanja. To bo pomagalo preprečiti nadaljnje napake, ki bodo postale kritične v obdobju delovanja.