- Materialni stroški
- Druge prednosti in slabosti enonadstropne hiše
- Druge prednosti in slabosti dvonadstropne hiše
- Rezultat
Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Ko sva bila z možem mlada, sva sanjala o odhodu iz vasi v mesto. Ko pa sem izpolnil svoje sanje in sem živel tukaj približno 10 let, sem spoznal, da nisem meščan. In svojim otrokom želim dati več svobode, svežega zraka, normalne hrane in komunikacije. Tudi jaz ne morem živeti brez živali, v stanovanju z našimi sosedi pa je to nerealno. Na družinskem svetu smo sklenili, da gremo in si poberemo hišo bližje mesta, v sosednjih vaseh.
Izkazalo se je, da je gradnja hiše sama ali celo s pomočjo najetega podjetja veliko cenejša od nakupa že pripravljene zasebne hiše.In seveda sva se z možem začela prepirati: kaj je bolj donosno - zgraditi enonadstropno hišo ali dvonadstropno? In poleg koristi je še vedno obstajalo vprašanje udobja in varnosti.
Materialni stroški
Da bo primerjava poštena, smo predstavili hišo 100 kvadratov. Bodisi je enonadstropno s skupno površino ali dvonadstropno - vsako nadstropje ima 50 kvadratov.
fundacija
Pri gradnji dvonadstropne hiše 50 kvadratnih metrov na etažo se stroški temeljev skoraj prepolovijo (v primerjavi z enonadstropno hišo 100 kvadratnih metrov). To velja tudi za vlivanje betonskih in pilotnih temeljev. Morda bodo gradbeniki ponudili povečanje globine temeljev (ker bo obremenitev dveh nadstropij višja), vendar je v vsakem primeru prihranek denarja očiten.
Poleg finančnega kazalnika je vredno upoštevati, da če je parcela majhna - 5-6 hektarjev, bo 100-metrska enonadstropna hiša zavzela preveč prostora v primerjavi s 50-metrsko dvo- zgodba hiša.Prihranek zemlje je tudi zelo pomembno vprašanje, še posebej, če želite na mestu postaviti zelenjavni vrt ali vrt.
Stene, obloge
Površina sten dvonadstropne stavbe je večja od površine enonadstropne stavbe. Zato bo materialov za gradnjo potrebno več. In nadaljnja obloga bo stala več.
Poleg tega bo delo gradbenikov odvisno tudi od količine dela. Čeprav po izkušnjah izvajalci tukaj ne delajo popustov, ampak na splošno postavljajo ceno za delo. Dodajo še stroške višinskih del in gradbenih odrov.
Torej, kar prihranite pri temeljih, običajno v celoti pokrije stroške sten in dela za njihovo gradnjo.
streha
Kot so mi razložili gradbeniki, je eden najdražjih delov dobra streha. Izkazalo se je, da boste pri gradnji dvonadstropnega stanovanja morali za to porabiti polovico denarja.
Stopnice
Jasno je, da v enonadstropni hiši preprosto ne obstaja. In to vas ne bo stalo. Toda katero stopnišče postaviti v drugo nadstropje, bo odvisno od vaših želja in zmožnosti. Preživite lahko z zelo poceni možnostmi od 20.000 ali pa ročno izdelano kovano strukturo postavite za pol milijona rubljev.
Upoštevati pa je tudi, da stopnice zavzemajo precej kvadratnih metrov.
Prekrivanja
Z enako površino hiše bo potrebno enako število nadstropij. Zato v teh stroških praktično ne bo razlike.
Toda v dvonadstropni hiši morate zgraditi tudi tla/strop. Tukaj bodo stroški višji.
Ožičenje ogrevalnih in električnih cevi
V dvonadstropni hiši, ogrevani z ogrevalnimi cevmi, se stroški napeljave povečajo v povprečju za 30-40%. Električna energija bo stala 10-15% več.Vse to se zgodi zaradi višine sten in s tem več materialov. Toda v primerjavi s stroški temeljev, sten in strehe so to majhni zneski.
Če izdelujete kamin ali kotel na trda goriva z dimnikom, potem bo v dvonadstropni hiši seveda dlje. In to je še en finančni strošek.
Druge prednosti in slabosti enonadstropne hiše
Velika prednost enonadstropne hiše za družine z majhnimi otroki. Ne bo vas strah, da bodo padli po stopnicah. Vedno so pod vašim nadzorom.
Stroški vzdrževanja enonadstropne hiše bodo v primeru zloma ali zamenjave nekaterih konstrukcij cenejši. Prvič, ni vam treba porabiti denarja za delo z gradbenimi odri - vse naredite s tal ali uporabite navadno lestev.
Velik plus enonadstropne hiše je zame dejstvo, da tla v moji hiši čisti robotski sesalnik. Izstrelil sem ga za določen čas in ne skrbite, da se bo zrušil s stopnic drugega nadstropja.
Druge prednosti in slabosti dvonadstropne hiše
Plus dve nadstropji - možnost postavitve v drugo spalnico. Na prvi je življenje vedno hrupno, na drugi pa se lahko čez dan sprostite, ne da bi bili pozorni na druge družinske člane.
Če je okoli vaše hiše slikovito območje, bo prisotnost balkona in možnost razgledne ploščadi plus.
Glavna pomanjkljivost dvonadstropne hiše je zame navadno stopnišče. Res se jih bojim. Moja mama si je na stara leta dvakrat zlomila nogo, ko se je spuščala po navadnih stopnicah v zasebni hiši. In tudi jaz ne postajam nič mlajša. Ja, in otroci so še vedno zelo kul in hitijo kot jezni. Ampak to so moji osebni strahovi.
Ko že govorimo o varnosti, je treba razumeti, da so zasebne hiše bolj izpostavljene požarom. Pustiti, da sosedje padejo, slaba kakovost ožičenja, plinske jeklenke (v naši državi uplinjanje pušča veliko želenega), peči na drva - vse to so povečani viri nevarnosti.In če si v drugem nadstropju in poskušaš pobegniti iz ognja, se lahko veliko bolj poškoduješ.
Rezultat
Še vedno je treba upoštevati, da ni natančnega odgovora na vprašanje, kaj se bolj splača graditi - enonadstropno ali dvonadstropno hišo. Vse je odvisno od območja, gradbenih materialov, oblikovnih značilnosti, pa tudi izvajalca. Če pa vzamemo približno enake parametre, bodo mnogi gradbeniki rekli, da bo enonadstropna hiša stala 5-10% več kot dvonadstropna.
Kje točno lahko med gradnjo prihranite, je prikazano v naslednji tabeli: "+" je ceneje, "-" je dražje.
| Enonadstropna hiša | Dvonadstropna hiša | |
| - | + | |
| + | - | |
| - | + | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| - | + | |
| + | - |
Vseeno sva z možem prišla do zaključka, da je bolje malo dražje, a bolj varno. Zato je zame zagotovo boljša enonadstropna hiša. Čeprav razumem, da bom moral za to porabiti malo več denarja. In zavzelo bo več prostora na spletnem mestu. Ampak sem celo vesel - raje imam kokoši in zajce, kot pa cele dneve orjati na tleh in obremenjevati hrbet. Živali so mi bližje kot kumare in paradižnik.